Bestandsfreies Eckzinshaus mit guter Verkehrsanbindung in 1180

1180 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein bestandsfreies Eckzinshaus in sehr guter Lage im 18. Bezirk.

Das Objekt befindet sich an der Randlage vom noblen Cottage-Viertel. Es liegt eine Baubewilligung inkl. Dachgeschossausbau vor. Die Baubewilligung läuft mit Oktober 2025 aus.

Bitte entnehmen Sie in der Anlage einen Auszug der Baupläne. Selbstverständlich senden wir bei ernsthaftem Interesse auch den Datenraum zu.

Der Kaufpreis ist € 6 Mio. bei einem Asset Deal.

Ausstattung

  • Stadtblick
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB D, 94.2 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,07
  • gültig bis 14.01.2025

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap