Bestandsfreies Eckzinshaus mit guter Verkehrsanbindung in 1180
1180 Wien
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein bestandsfreies Eckzinshaus in sehr guter Lage im 18. Bezirk.
Das Objekt befindet sich an der Randlage vom noblen Cottage-Viertel. Es liegt eine Baubewilligung inkl. Dachgeschossausbau vor. Die Baubewilligung läuft mit Oktober 2025 aus.
Bitte entnehmen Sie in der Anlage einen Auszug der Baupläne. Selbstverständlich senden wir bei ernsthaftem Interesse auch den Datenraum zu.
Der Kaufpreis ist € 6 Mio. bei einem Asset Deal.
Ausstattung
- Stadtblick
- Ziegel
Energieausweis
- HWB D, 94.2 kWh/m2a
- fGEE C, 1,07
- gültig bis 14.01.2025
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 6.000.000,00 €
- Fläche ca. 467 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 6.000.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 206
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis 6.000.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 467 m2
- Grundfläche ca. 467 m2
- HWB D, 94.2 kWh/m2a
- fGEE C, 1,07
- gültig bis 14.01.2025
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