Seltenheit - kleineres Büro Nahe Staatsoper
Beschreibung
Zur Vermietung (5 Jahre Befristung) gelangt dieses ca. 107 m² Büro, welches insgesamt drei Büroräume aufweist.
Das große Zimmer (ca. 40 m²) hat drei große Fenster und eignet sich gut als Gemeinschaftsbüro für mindestens 6 Personen.
Darüber hinaus gibt es zwei weitere Büroräume, die separat begehbar und jeweils mit einem großen Fenster ausgestattet sind. Sie eignen sich als Chefbüro oder als Besprechungsbüro.
Es gibt zwei separate Toiletten; jeweils eine für Herren und eine für Damen sowie eine ausgestattete Küche mit einem Klopfbalkon.
Das Büro befindet sich in einer Seitenstraße und ist sehr zentral gelegen - die Station Staatsoper ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Miete ist mit 5 Jahren befristet und die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Bei erfolgreicher Vermietung verrechnen wir ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Flügeltüren
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.837,15 €
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.837,15 € |
Miete: | 1.608,00 € |
Betriebskosten: | 214,64 € |
Liftkosten: | 14,51 € |
Umsatzsteuer: | 367,43 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.837,15 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 207
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.837,15 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Bürofläche ca. 107,22 m2
- Balkonfläche ca. 1 m2
- WC 2
- Balkone 1
- Bauart Altbau
- Beziehbar ab sofort
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