Hochwertiges Doppelhaus-Projekt mit aufrechter Baubewilligung in Maria Gugging
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein hochwertiges Doppelhaus-Projekt bestehend aus 6 Bauplätzen mit aufrechter Baubewilligung in Maria Gugging.
Die Hanglage der Liegenschaft ermöglicht einen schönen Ausblick auf die umliegende Hügellandschaft.
Die Grundstücke bestechen durch ihre Position zwischen einer kaum befahrenen Gasse und einer Sackgasse, wodurch nahezu absolute Ruhelage gegeben ist.
Trotz der Grünruhelage ist das Ortszentrum nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem PKW erreicht man alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenfalls innerhalb von ein paar Minuten.
Der Campus des „Institute of Science an Technology Austria“ liegt ebenfalls nur 750 Meter entfernt.
Das Stadtzentrum Klosterneuburg ist mit dem Auto innerhalb von 12-15 Minuten erreichbar.
Der Bahnhof Klosterneuburg-Kierling ist nach etwa 11 Minuten mit dem Auto erreicht, die Haltestelle St.Andrä-Wördern nach etwa 10 Minuten.
Ins Stadtzentrum von Klosterneuburg sind es im Idealfall gerade einmal 12 Minuten per PKW, das Zentrum von Wien in etwa 30 Minuten erreichbar.
Ausstattung
- Grünblick
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 9500 m
- Flughafen 10000 m
Sonstige
- Bank 3500 m
- Geldautomat 3500 m
- Polizei 3500 m
Gesundheit
- Arzt 2000 m
- Apotheke 2000 m
- Krankenhaus 6000 m
- Klinik 3000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 2.800.000,00 €
- Fläche ca. 2.233 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 2.800.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 218
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 2.800.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 2.233 m2
- Nutzfläche ca. 2.233 m2
- Grundfläche ca. 4.796 m2
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